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廣元市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
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廣元市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 關(guān)于選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的公告
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[ 上傳單位:廣元投發(fā)集團(tuán)    發(fā)布時間:2022/12/16    錄入:admin ]

據(jù)我公司融資工作需要,擬向達(dá)州銀行購買一批資產(chǎn),資產(chǎn)位于四川省德陽市廣漢市高雄路一段9號西南建材裝飾市場1-5層,商業(yè)用房,面積84128.46平方米現(xiàn)擬選聘一家具有房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對該批資產(chǎn)進(jìn)行評估,歡迎符合要求的評估機(jī)構(gòu)報名參加。

一、服務(wù)事項

對上述購買的資產(chǎn),包括房產(chǎn)、土地等其他資產(chǎn)以達(dá)州銀行提供的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)的市場價值進(jìn)行評估出具符合規(guī)定的《評估報告》為購買資產(chǎn)提供參考。

(二)根據(jù)購買需要協(xié)助我公司梳理資產(chǎn)相關(guān)情況,并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

二、時間要求

在中標(biāo)并簽訂合同后的3個自然日內(nèi)出具符合規(guī)定帶有二維碼的《評估報告》。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)范、準(zhǔn)則。

、選聘原則及方式

按照公開、公平、公正的原則,符合選聘條件參選的機(jī)構(gòu)郵件形式參與選聘,采用綜合評分法,評分最高者中選,若評分相同,則以報價最低的機(jī)構(gòu)中選。

    五、服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求

(一)具有獨立企業(yè)法人資格,有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

(二)具備合法有效的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)。

(三)近三年內(nèi)(2020年1月1日至今)不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰。

(四)本項目不支持聯(lián)合體投標(biāo)。

六、費用預(yù)算

5萬元。

七、評分標(biāo)準(zhǔn)


序號

評審項目

分值

(總分100分)

評分標(biāo)準(zhǔn)

備注

1

報價

30%)

30分

通過審查的最低報價為基準(zhǔn)價。

報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價/報價)*30


2

實施方案(20%)

 

20

 

根據(jù)項目工作內(nèi)容、特點編制項目實施方案,實施方案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容工作程序;進(jìn)度控制及保障;團(tuán)隊人員分工④質(zhì)量保證措施;⑤現(xiàn)場突發(fā)事件處理預(yù)案。

每提供一項得3分,表述詳盡、合理可行、針對性強(qiáng)的,該項加1分;其中某項表述簡單粗略的,該項不加分;最多加5分;方案中未提供相關(guān)項或相關(guān)項表述明顯錯誤的,該項不得分;本項最20分。


3

售后服務(wù)

9%

 

9分

 

根據(jù)供應(yīng)商提供的售后服務(wù)方案(內(nèi)容包括但不限于售后服務(wù)人員安排、保密措施、增值服務(wù)等)進(jìn)行綜合評審:

方案內(nèi)容全面合理,滿足項目實際需求的得9分;基于上述要求,售后服務(wù)方案中脫離實際需求的,每有一處扣1.5分,未提供不得分,扣完為止;本項最高得9分。


4

響應(yīng)時間要求6%

6

供應(yīng)商評估過程中和后續(xù)服務(wù)中,1小時內(nèi)能趕到德陽項目現(xiàn)場的,得6分;1小時-3小時(不含)能趕到的,得4分;3小時-10小時內(nèi)能趕到的,得1分;超過10小時趕到的,不得分;本項最多得6分。

注:請自行提供相關(guān)證明材料,如響應(yīng)時間以類似“高德地圖”等通用軟件供應(yīng)商指定分支機(jī)構(gòu)(業(yè)務(wù)實施分公司)注冊地與采購人注冊地的時間(飛機(jī)、高鐵、汽車等)為準(zhǔn),供應(yīng)商需提供截圖等證明材料須存入《響應(yīng)文件》。

5

綜合實力

20%)

 

20

 

1.擬派項目負(fù)責(zé)人(1人):具有注冊資產(chǎn)評估師證3分,具有注冊房地產(chǎn)估價師的得3分,具有土地注冊評估師的得2分,本項最多得8分。

2.擬派項目其他人員:具有注冊資產(chǎn)評估師證一人的得2分,最多得6分;具有注冊房地產(chǎn)估價師一人得2分,最高得6分;本項最多得12分。

注:1.提供擬派人員相應(yīng)有效的評估師證復(fù)印件,加蓋投標(biāo)人公章(鮮章);

2.以上擬派同一人員不重復(fù)計分。


6

業(yè)績(15%)

 

15分

 

對投標(biāo)人提供的2018年1月1日以來至今獨立承擔(dān)過的類似項目進(jìn)行評審:

1. 5個資產(chǎn)評估項目的得3分,每增加5個資產(chǎn)評估項目加2分,本項最多得5分;

2. 5個房地產(chǎn)評估項目的得3分,每增加5個房地產(chǎn)評估項目加2分,本項最多得5分;

3. 5個土地評估項目的得3分,每增加5個房地產(chǎn)評估項目加2分,本項最多得5分;

 


八、報名時間及方式

截止時間:公告發(fā)布之日起至2022年1219日下午16:30(北京時間)

報名方式電子郵件報名。(1130037869@qq.com)

聯(lián)系人:向先生

聯(lián)系電話:15908329909

九、資料提交

(一)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)復(fù)印件、按照評分標(biāo)準(zhǔn)中提供證明材料。

(二)法定代表人身份證復(fù)印件。

(三)報價函。

(四)近三年內(nèi)(2020年1月1日至今)不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰的承諾書。

以上資料須加蓋公章掃描發(fā)送至指定郵箱1130037869@qq.com,報名資格資料、報價函及相關(guān)資料在報價期限內(nèi)同時提交,若參選機(jī)構(gòu)不符合資格要求則不具備本次選聘資格。

 附件:報價函(模板)

  附件.docx

                

 

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                                                                                        2022年12月16日


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